%Arabica咖啡全球海拔最高門店開業(yè)；元?dú)馍謱⑼瞥鍪准襆ivehouse；首開LONG街將于6月30日開業(yè)……

時間：2023-04-26 23:04:01來源：admin01欄目：餐飲美食新聞閱讀：

「第179期 | 2023年3月19-25日」

資訊總覽

商業(yè)項(xiàng)目

1.首開LONG街將于6月30日開業(yè)

2.新城控股吾悅廣場已正式簽約合肥壩上街，暫定10月1日開業(yè)

3.蘇州琴湖溪里花園城北岸區(qū)定檔6月30日開業(yè)

4.北京平谷新消費(fèi)綜合體項(xiàng)目開工，2024年開業(yè)運(yùn)營

5.唐山太陽城SUNMALL正式開業(yè)，打造城市生活花園全新形態(tài)

6.天津杉杉奧特萊斯預(yù)計(jì)將于9月28日正式開業(yè)

7.劇本殺商場影夢里將開業(yè)

零售品牌

1.書亦燒仙草前半月簽約門店破400家

2.安踏體育2022全年?duì)I收536.5億元，凈利潤76億元

3.元?dú)馍謱⑼瞥鍪准襆ivehouse

4.上海嘉定江橋首家盒馬奧萊將于3月29日正式開業(yè)

5.美國極限運(yùn)動品牌「DCSHOES」上海首家旗艦店開業(yè)

6.星巴克推出全新渠道“沿街取”

7.Manner首家全時段餐廳在上海國金中心（IFS）商場開業(yè)

8.%Arabica首進(jìn)拉薩，開全球海拔最高門店

9.lululemon亞太最大門店落地上海

行業(yè)資訊

1.印力北京加速破局，深度詮釋高質(zhì)量發(fā)展型頭部商業(yè)姿態(tài)

2.西安大力發(fā)展首店首發(fā)經(jīng)濟(jì)，已引進(jìn)各類首店品牌700余家

3.321春紛新聚場，吾悅廣場開啟深度運(yùn)營新篇章

4.招商蛇口2022年總營收增13.9%至1830億，歸母凈利降近六成

5.王府井集團(tuán)促消費(fèi)打出“組合拳” 打造北京消費(fèi)攻略

6.2022年越秀地產(chǎn)營收724億元，上升26%

投融資

1.招商蛇口出售深圳南山太子灣商業(yè)地塊

2.格力地產(chǎn)擬收購免稅集團(tuán)

3.招商蛇口擬轉(zhuǎn)讓深圳商航置業(yè)股權(quán)

4.餐飲連鎖品牌「鍋灶一氣」完成5000萬人民幣天使輪融資

5.新式茶飲品牌「舞莓娘」完成股權(quán)融資

商業(yè)項(xiàng)目

01|商產(chǎn)融合，首開LONG街助力區(qū)域消費(fèi)品質(zhì)升級

作為集合商業(yè)街區(qū)、產(chǎn)業(yè)辦公等多元業(yè)態(tài)，可供城市作為第三生活空間的城市級多功能綜合體，首開LONG街即將迎來五一開街亮相，并將于6月30日盛大開業(yè)。首開LONG街總建筑面積達(dá)15.4萬㎡，由南北兩區(qū)組成，南區(qū)以商業(yè)為主，北區(qū)以產(chǎn)業(yè)辦公為主，并打造3.2萬㎡的城市綠洲貫穿整個商街。首開LONG街從空間、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)三個方面進(jìn)行全方位的更新，在空間更新方面，聚焦藝術(shù)、娛樂、運(yùn)動、人文主題，打造“回龍集”、“煥活廣場”、“磁力廣場”、“鴻運(yùn)巷”四大主題空間；在商業(yè)更新方面，首開LONG街甄選150余個品牌，涵蓋時尚購物、休閑娛樂、運(yùn)動健康、美食餐飲等多個領(lǐng)域，積極成就業(yè)態(tài)和品牌延展，升級區(qū)域消費(fèi)體驗(yàn)；在產(chǎn)業(yè)更新方面，聚焦“美麗健康+新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)”，打造花園式辦公產(chǎn)業(yè)園區(qū)，引入聯(lián)合辦公運(yùn)營商和孵化器，反哺商業(yè)，立足更大尺度地推動職住平衡、產(chǎn)城融合。02|新城控股吾悅廣場已正式簽約合肥壩上街，暫定10月1日開業(yè)近日，據(jù)新城吾悅廣場方面發(fā)布的海報顯示，吾悅廣場已正式簽約合肥壩上街，成為安徽省內(nèi)第16個吾悅廣場。新城控股擬選址壩上街M7裙樓建設(shè)吾悅廣場項(xiàng)目，商業(yè)部分總建筑面積7萬㎡。招標(biāo)計(jì)劃中提及：壩上街商業(yè)廣場位于蕪湖路與明光路交口，擬對商業(yè)部分1-5層、地1、部分建筑立面及外部環(huán)境等進(jìn)行改造。預(yù)計(jì)項(xiàng)目前期投資1.3億進(jìn)行升級改造，暫定今年10月1日對外開放。03|蘇州琴湖溪里花園城北岸區(qū)定檔6月30日開業(yè)常熟首例濱湖文商旅體綜合體，定位于“城市會客廳、文化新地標(biāo)”的琴湖溪里花園城官宣其北岸區(qū)將于6月30日開業(yè)。北岸區(qū)總面積約3.5萬方，涵蓋演藝劇場、文創(chuàng)市集、親子樂活等豐富業(yè)態(tài)，通過主題場景的營造、互動空間的構(gòu)筑、體驗(yàn)業(yè)態(tài)的擴(kuò)容，打造多元化的文化社交場所。以虞城千年歷史沉淀為基底，融合多種先鋒新銳藝術(shù)形態(tài)，傳達(dá)充滿常熟特色的文化生活態(tài)度。04|北京平谷新消費(fèi)綜合體項(xiàng)目開工，2024年開業(yè)運(yùn)營3月22日，北京市平谷區(qū)興谷新消費(fèi)綜合體開工。預(yù)計(jì)到2024年底，一座集社交、文化、休閑、美食、娛樂、購物于一體的第四代萬達(dá)廣場將落成，并稱為本市東部的消費(fèi)新地標(biāo)。興谷新消費(fèi)綜合體項(xiàng)目位于平谷城區(qū)北部，平谷大街與平翔路交匯處西北側(cè)，為市、區(qū)兩級重點(diǎn)項(xiàng)目，規(guī)劃用地4.67萬平方米，總建筑面積約14.93萬平方米，總投資約13.1億元。項(xiàng)目將于2023年底結(jié)構(gòu)封頂，2024年底交付運(yùn)營，成為平谷最大的商業(yè)服務(wù)中心。05|唐山太陽城SUNMALL正式開業(yè)，打造城市生活花園全新形態(tài)3月17日，唐山天壤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司首個自持商業(yè)街區(qū)——唐山太陽城SUNMALL正式開業(yè)，以升級唐山商業(yè)品質(zhì)的“城市生活花園”這一全新形態(tài)，助力全新商業(yè)活力的進(jìn)一步提升。作為建筑面積3.5萬平方米的購物中心，太陽城開業(yè)首日客流38.6萬人次，銷售300萬+。06|天津杉杉奧特萊斯預(yù)計(jì)將于9月28日正式開業(yè)3月21日消息，杉杉商業(yè)集團(tuán)首個直轄市項(xiàng)目天津杉杉奧特萊斯預(yù)計(jì)將于今年9月28日正式開業(yè)，目前總工程進(jìn)度超過60%。據(jù)悉，天津杉杉奧特萊斯是天津首座全室內(nèi)街區(qū)型奧特萊斯，是集購物、美食、休閑、娛樂于一體的一站式奧萊綜合體。該項(xiàng)目位于天津南站科技商務(wù)區(qū)，距離南站直線距離約500米。天津市顧客可經(jīng)兩條直達(dá)道路自駕或乘地鐵3號線抵達(dá)，外省顧客可乘高鐵至天津南站抵達(dá)，十分便捷。據(jù)了解，天津杉杉奧特萊斯針對不同年齡的消費(fèi)群體進(jìn)行多元化招商配比，目前整體招商進(jìn)度約90%，其中國際名品占比近60%；融入“集”“市”的概念，打造“微度假”式舒適購物，為天津帶來“奧特萊斯+休閑購物”的新體驗(yàn)。07|劇本殺商場影夢里將開業(yè)近日，北外灘一個以沉浸式演藝、劇本殺密室為主題的新商業(yè)項(xiàng)目影夢里已部分開業(yè)。據(jù)悉，項(xiàng)目整體將于四月初正式開放。影夢里位于虹口區(qū)東大名路，是浦江國際金融廣場的裙樓，體量約1.2萬方，由原商業(yè)辦公配套改造為融合密室、演出、脫口秀、市集、藝術(shù)展和餐飲為一體的沉浸式次元空間。呈現(xiàn)場景打造電影化、業(yè)態(tài)配置去零售化、元宇宙概念植入、文商旅一體化。

08|凱德2023“Eco Green自然有能量”主題活動全國啟動

3月24日，凱德2023“Eco Green自然有能量”主題活動全國啟幕。即日起至4月23日期間，凱德將聯(lián)合多家品牌合作伙伴，在全國19座城市的40余家凱德購物中心，開啟一系列線上線下豐富精彩的環(huán)保主題活動，并推出多重會員驚喜權(quán)益，為消費(fèi)者帶來一場沉浸式的綠色潮流新體驗(yàn)。

活動期間，“球仔Eco-bro”和“綠蛙”CP組合將通過線上線下的各類視覺變裝造型與大家見面，包括主題海報、表情包、短視頻以及美陳裝置；并且聯(lián)合多個合作伙伴為凱德星會員獻(xiàn)上行業(yè)獨(dú)家首發(fā)的超級會員升級權(quán)益、購物買贈驚喜及實(shí)時積分禮遇等豐富的會員活動；還有各種“球仔Eco-bro”定制周邊，如能量抱枕、鏈條包和創(chuàng)意貼紙，持續(xù)傳遞綠色環(huán)保價值理念。

零售品牌

01|書亦燒仙草前半月簽約門店破400家根據(jù)官方披露，茶飲品牌書亦燒仙草3月1-16日期間，全國簽約門店突破400家。走出疫情影響之后，這家茶飲連鎖品牌正嘗試加快拓店進(jìn)程。書亦燒仙草2007年成立于成都，是新茶飲頭部品牌之一，目前在全國擁有7000家門店，書亦燒仙草已于今年1月收購國潮新茶飲品牌霓裳茶舞，占股比例為60%，后者成立于2017年，主打新中式奶茶，全國門店擁有300家左右。02|安踏體育2022全年?duì)I收536.5億元，凈利潤76億元3月21日，安踏體育披露業(yè)績，全年?duì)I收536.5億元，同比增長8.8%；股東應(yīng)占溢利75.9億元，同比下滑1.7%。其中，安踏分部營收277.2億元，F(xiàn)ILA分部營收215.2億元。展望2023年，安踏指出，為了增強(qiáng)企業(yè)在全球行業(yè)中的競爭優(yōu)勢，將在2023年繼續(xù)推動“全球化”發(fā)展。此外，安踏體育將正式成立東南亞國際業(yè)務(wù)部，將加強(qiáng)滲透至東南亞市場。03|元?dú)馍謱⑼瞥鍪准襆ivehouse近日，元?dú)馍制煜聤蕵菲放圃獨(dú)馍諰IVE釋出視頻預(yù)告，首家LiveHouse將于春季開業(yè)，該店鋪位于上海市楊浦區(qū)萬達(dá)廣場C棟，占據(jù)3F-5F，將以dream stage打開魔都音樂現(xiàn)場新紀(jì)元。此外，北京店也在同期籌備中。04|上海嘉定江橋首家盒馬奧萊將于3月29日正式開業(yè)3月21日消息，上海嘉定第2家，江橋首家盒馬奧萊將于3月29日正式開業(yè)，門店位于虹豐生活廣場。目前上海一共有24家盒馬奧萊（含自提點(diǎn)及待開業(yè)店），全國共有盒馬奧萊40家左右，并希望在已經(jīng)開設(shè)盒馬鮮生的城市里，按照每5~6家盒馬鮮生店配置一個奧萊店。05|美國極限運(yùn)動品牌「DCSHOES」上海首家旗艦店開業(yè)近日，美國極限運(yùn)動品牌「DCSHOES」登陸上海，上海首家品牌旗艦店落靜安潮流街區(qū)X88（銅仁路88號）。新開業(yè)旗艦店內(nèi)陳列著包括滑板領(lǐng)域和滑雪領(lǐng)域在內(nèi)的所有產(chǎn)品線，男女休閑服裝、高性能滑板鞋、滑雪鞋及各種配飾等，在店鋪設(shè)計(jì)上，門店通過大量工業(yè)化材質(zhì)與精致五金結(jié)合，凸顯DCSHOES品牌文化。未來，DCSHOES還將會把品牌旗艦店打造成的一個文化中心，也希望通過這家店打造出比較全面的街頭文化空間，包括滑板文化、滑雪文化等。06|星巴克推出全新渠道“沿街取”

3月21日，星巴克攜手高德推出全新零售渠道——“沿街取”服務(wù)正式上線。據(jù)悉，該服務(wù)能夠讓消費(fèi)者在線點(diǎn)單，在通勤高峰中不必下車，沿街打開車窗就能拿到星巴克咖啡。這一新渠道的誕生預(yù)示著星巴克的“第三空間”將再次拓展邊界，在“到店”、“到家”之外，開創(chuàng)“在途”這一全新消費(fèi)場景。目前，“沿街取”服務(wù)已在北京、上海的約150家星巴克門店正式上線。預(yù)計(jì)未來一年內(nèi)，全國將有超過1000家星巴克門店提供“沿街取”服務(wù)。

07|Manner首家全時段餐廳在上海國金中心（IFS）商場開業(yè)3月22日，Manner的首家全時段餐廳在上海國金中心（IFS）商場的LG2層開業(yè)，營業(yè)時間自7:30-22:00。Manner Coffee的小程序顯示，目前Manner共有六家提供餐食的Manner Cafe門店，其中5家位于上海，一家位于廣西南寧。其中，僅有國金中心這家門店提供“現(xiàn)制面包”產(chǎn)品。08|%Arabica首進(jìn)拉薩，開全球海拔最高門店3月20日，咖啡連鎖品牌%Arabica首進(jìn)西藏市場，開出西藏首店，新店位于拉薩市城關(guān)區(qū)布達(dá)拉宮藥王山附近的尚品首座，與著名的布達(dá)拉宮隔路相望，這也是其全球海拔最高的門店。該店是由青山周平負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，以雪山上的雪花晶體為靈感，在門店天花板處，將約900片雪花形狀的單元創(chuàng)造出宏偉的體量感，同時不規(guī)則的結(jié)構(gòu)組合又給人以輕盈的空氣感。該店整體展現(xiàn)出幾何線條的立體設(shè)計(jì)，加上純白的墻體，像覆滿白雪的山坡，將這座咖啡空間巧妙地融入了拉薩的雪景氛圍中。09|lululemon亞太最大門店落地上海3月23日，lululemon在上海開出品牌亞太地區(qū)最大門店，選址于上海靜安嘉里中心。該店設(shè)計(jì)以約的白色和原木色為主，呈現(xiàn)鬧中取靜的怡然氛圍，并且?guī)砹薼ululemon全系列產(chǎn)品，涵蓋瑜伽、訓(xùn)練、跑步、網(wǎng)球、高爾夫、徒步、日常通勤等多元場景。跑步裝備區(qū)則陳列了2022年3月開始推出的鞋履產(chǎn)品線。

行業(yè)資訊

01|印力北京加速破局，深度詮釋高質(zhì)量發(fā)展型頭部商業(yè)姿態(tài)

恰逢春分，以“春華濃·印相逢”為主題的「印力北京2023春茗答謝宴」在北京郡王府圓滿舉行。此次活動不論在時間、地點(diǎn)的選取，還是活動的創(chuàng)意展現(xiàn)形式方面，都有著令人耳目一新的沖擊感。據(jù)悉，印力北京作為2023年印力集團(tuán)籌開項(xiàng)目最多的城市公司，將有天津和平印象城、包頭奧體印象城、天津楓雅印象城、濟(jì)南奧體印象里等項(xiàng)目集中入市。目前印力北京已布局北京、天津、河北、山東、山西、內(nèi)蒙古六大省八個城市，在管運(yùn)營超22個項(xiàng)目，在管商業(yè)面積超165萬㎡。未來，印力北京將憑借印力集團(tuán)的強(qiáng)大資源背書，以專業(yè)的商業(yè)運(yùn)作能力持續(xù)深耕拓展北方市場，并在現(xiàn)有產(chǎn)品線基礎(chǔ)上新增設(shè)社區(qū)商業(yè)事業(yè)部，擴(kuò)大合作空間、強(qiáng)化消費(fèi)服務(wù)。02|西安大力發(fā)展首店首發(fā)經(jīng)濟(jì)，已引進(jìn)各類首店品牌700余家近年來，西安著力提升城市商業(yè)首位度，大力發(fā)展首店首發(fā)經(jīng)濟(jì)，2019年以來已經(jīng)引進(jìn)各類首店品牌700余家，僅2022年就新增首店139家，其中全國首店7家，西北首店、旗艦店84家，覆蓋零售、餐飲、培訓(xùn)、醫(yī)美、配套體驗(yàn)等多個品類。03|321春紛新聚場，吾悅廣場開啟深度運(yùn)營新篇章3月19日，南京建鄴吾悅廣場里舉辦吾悅廣場“321春紛新聚場”啟動儀式，預(yù)示著全國145座吾悅廣場“321春紛新聚場”正式拉開序幕。此次活動中，吾悅廣場深度洞察和細(xì)分核心用戶的需求，采取“2+3”的工作模式?！?”即突出兩個朋友圈，“鄰里圈”聚焦廣場周邊家庭，“潮派圈”鎖定城市年輕新銳，“3”即滿足功能需求、社交需求，以及情感需求三個維度，強(qiáng)化與用戶之間的深度連接。04|招商蛇口2022年總營收增13.9%至1830億，歸母凈利降近六成3月21日，招商蛇口發(fā)布2022年財(cái)報，報告期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入1830.03億元，同比增長13.92%；歸屬于上市公司股東的凈利潤42.64億元，同比下降 58.89%。05|王府井集團(tuán)促消費(fèi)打出“組合拳” 打造北京消費(fèi)攻略王府井集團(tuán)積極落實(shí)“2023年全國消費(fèi)促進(jìn)月”以及北京市關(guān)于促消費(fèi)工作部署，結(jié)合“2023北京消費(fèi)季”，3月17日至4月2日王府井集團(tuán)組織北京地區(qū)16家門店統(tǒng)一開展“萬物春生美好啟程”主題活動，各種促銷優(yōu)惠舉措多點(diǎn)開花。在服裝服飾、美妝、珠寶、運(yùn)動戶外、智能家電、餐飲、新能源汽車等多個品類推出大力度促銷活動，主打新品購物、春季出游、文化體驗(yàn)、健康飲食、生活方式五大板塊內(nèi)容，全方位營造濃郁的消費(fèi)氛圍，滿足顧客多元化、品質(zhì)化、個性化消費(fèi)新需求。06|2022年越秀地產(chǎn)營收724億元，上升26%2023年3月15日，越秀地產(chǎn)(00123.HK)發(fā)布2022年全年業(yè)績報告。業(yè)績公告顯示，2022年，越秀地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入約724.2億元，同比上升26.2%。股東應(yīng)占凈利潤約為39.5億元，同比上升10.2%。核心凈利潤約為42.4億元，同比上升2.1%。按核心凈利潤的派息比率為40%。全年每股派息人民幣0.547元，同比上升2.1%

投融資

01|招商蛇口出售深圳南山太子灣商業(yè)地塊3月21日，據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所消息，招商蛇口擬掛牌轉(zhuǎn)讓深圳市商航置業(yè)有限公司100%股權(quán)及1.9億元債權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價15.14億元，其中100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓底價為13.24億元人民幣。02|格力地產(chǎn)擬收購免稅集團(tuán)3月22日，格力地產(chǎn)股份有限公司公布了發(fā)行股份及支付現(xiàn)金購買資產(chǎn)并募集配套資金暨關(guān)聯(lián)交易報告書。格力地產(chǎn)擬向珠海市國資委及城建集團(tuán)發(fā)行股份及支付現(xiàn)金購買其合計(jì)持有的免稅集團(tuán)100%的股權(quán)，并擬向不超過35名特定投資者發(fā)行股份募集配套資金，免稅集團(tuán)100%股權(quán)的交易作價為89.78億元，其中以股份支付的交易對價共計(jì)76.31億元，以現(xiàn)金支付的交易對價為13.47億元。03|招商蛇口擬轉(zhuǎn)讓深圳商航置業(yè)股權(quán)3月21日，據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所消息，招商蛇口擬掛牌轉(zhuǎn)讓深圳市商航置業(yè)有限公司100%股權(quán)及1.9億元債權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價15.14億元，其中100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓底價為13.24億元人民幣。該標(biāo)的企業(yè)深圳市商航置業(yè)持有位于深圳市南山區(qū)港灣大道太子灣片區(qū)內(nèi)的DY03-03號地塊，該地塊所在土地宗地編號為K203-0037。深圳市南山區(qū)港灣大道太子灣DY03-03號地塊，土地用途為商業(yè)用地，計(jì)容建面7萬平方米。04|餐飲連鎖品牌「鍋灶一氣」完成5000萬人民幣天使輪融資餐飲連鎖品牌「鍋灶一氣」日前完成5000萬人民幣天使輪融資，本次融資將用于產(chǎn)品研發(fā)、品牌宣傳等。05|新式茶飲品牌「舞莓娘」完成股權(quán)融資日前，「舞莓娘」茶飲奶茶宣布在一輪融資中成功籌集了大量資金。據(jù)悉，本輪融資得到了香港梯構(gòu)國際供應(yīng)鏈服務(wù)有限公司和深圳市意利投資控股有限公司大力支持。中購聯(lián)銥星云商新媒體中心END

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