中國經濟是一輛自行車，房地產是掌握方向的前輪，出口是提供動力的后輪

金融危機寒流來襲，中國經濟生病了。作為國家的經濟細胞，企業自然也難逃影響。有人說，中國的經濟增長是“自行車模式”，即中國經濟是一輛自行車，房地產是掌握方向的前輪，出口是提供動力的后輪。

如今，金融危機使得出口市場出現萎縮，后輪動力已顯不足。寄希望于房地產是一個不錯的替代選擇。然而，房地產價格現在已經脫離房屋本身所具有的消費性和居住性，而偏于投資性和泡沫性。

房地產是決不能成為推動經濟增長的原動力的。要知道，房地產是民生產業，凡民生產業都具有公益性性質，破壞了公益性就會造成巨大的社會撕裂成本。而且，房地產開發所需要的資金多是從銀行借貸的，一旦市場形勢逆轉，房地產就會沉淀過多的資金，導致房地產開發企業的資金斷鏈，進而就會導致經濟的動蕩。

房地產價格的高企，還會阻礙中國的城市化進程。城市化既是啟動中國內需的途徑，也是開啟中國內需的鑰匙。生活在城市里的人，是一個有效的市場主體，其所有的消費都需要用錢去購買，消費是剛性的。而農民并不是有效的市場主體，很多消費無需用金錢直接購買——有些是自給自足的，有些是通過物—物交換獲得的，消費要比城市人有彈性。

城市化可以變彈性消費為剛性消費，但是，城市化并不是簡單地讓“農民”變成“市民”。如果農民不能在城市里找到穩定的工作，農村就仍然是農民抵抗失業的“抗震器”，農民也將會把城市當作一個“海綿”。要提高農民在城市中的就業水平，就必須有強大的以產業為支撐的實體經濟。

金融危機導致的需求萎縮，深深地打擊了中國的實體經濟。產能過剩變成了中國經濟的關鍵詞，產能過剩導致實體經濟的平均利潤率一直處于下降趨勢。實體經濟無利可圖，資本就會鉆到虛擬經濟中去“找錢”。于是，實體經濟的產能過剩就轉化為虛擬經濟的泡沫過剩。

   “到農村去，那里有廣闊的市場”

有人說，2008年中國人均GDP超過3000美元，已經進入了小康社會，個人收入將有一個很大的比例花在住房、汽車、家用電器等耐用消費品上。只要施用消費金融“魔法”，就可以“創造”9萬億元的“中國空間”。

據記者了解，在一定程度上，金融消費的力度的確可以決定消費水平的高低。在美國，賣出10輛汽車，有9輛是借助信貸完成的。但是，中國是否擁有像美國那樣的金融效率，只要找到工作就可以馬上消費了？而且，仍在肆虐的金融危機讓世界各國都談“金”色變。

專家建議，“到農村去，那里有廣闊的市場”。在尚不見底的經濟危機面前，這個口號顯得尤為動人。于是，“家電下鄉”、“手機下鄉”、“電腦下鄉”、“農機下鄉”、“太陽能下鄉”等“下鄉”政策像連珠炮一樣的紛紛“彈出”。繼20世紀60年代“知青下鄉”之后，“下鄉”這個詞語從來沒有達到如此高的熱度。似乎，農村是中國經濟的最后救贖。

受此影響，國內一些家電連鎖企業還花巨資做了市場調查。調查結果顯示，家庭年收入在5000~20000元人民幣之間的農村消費群體比例最大，達到40%，其次是超過2萬元的，占30%。結論是：農村人口每增長1元的消費支出，可對整個國民經濟帶來2元的消費需求，中國農村市場空間巨大，農村消費時代來臨。

暫將農村收入水平放置一邊，也不消說消費金融魔法的作用，僅“收入分配是否平均，農村配送網絡是否健全，配送效率是否高效，售后服務體系是否完善，農村電網是否穩定”，這些因素中的任何一個，就足以讓企業變得不再那么自信。

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