蘇州聯合辦公場地實地評測

時間：2023-03-25 17:16:53來源：food欄目：餐飲美食新聞閱讀：

隨著共享時代的來臨，傳統的辦公室也正逐步改變著它的環境，性質和功能，在北上廣這些特大城市中，一大批聯合辦公共享空間的出現也是充分說明了對這一辦公模式的肯定。今天就帶大家來了解一下聯合辦公在我們蘇州的發展情況和對比評測。

本次的評測我們找了4家蘇州聯合辦公的公司，有蘇州本地公司也有國內外連鎖辦公企業。將從區域位置；整體環境；功能服務；租賃價格這4方面進行橫向比較評測，希望能給需要創業場地的朋友帶來一點幫助。

本期我們從兩家蘇州本土企業來進行比較：姑蘇69閣創意園 vs 悅未來青年創業公社

姑蘇69閣悅未來青年創業公社

姑蘇69閣創意園位于姑蘇區盤胥路859號，靠主干道交通便利，附近有地鐵線路，出門有多條公交，園內有很多停車位，150元/月，在市區這樣的區域位置非常優秀。

悅未來青年公社位于姑蘇區朱家園14號，朱家園是一條歷史悠久的蘇州古巷，在這里開設青年公社在文化底蘊上可以下很多文章，但是由于交通不便利，院內也無法停車的因素，小編在這只能勉強給到三顆星的評價。

姑蘇69閣室內整體悅未來青年創業公社整體環境悅未來青年公社整體環境

69閣 ★ ★ ★ ★ 悅未來 ★ ★ ★ ★

一走近姑蘇69閣E13棟內首先就被它全實木的超大弧形樓梯給吸引住了，再細細參觀下來整體運用了很多實木上墻的作法，用料十分講究，最有亮點的當然是架空式的半開放會議室，和工作人員接觸下來才知道，公司本身就是一家裝飾設計公司，在整個空間的裝修設計上就花了200多萬，美中不足的就是場地面積太小，能利用的空間不足。

悅未來整體是一個廢棄小學校舍改建而成，分為三棟建筑，第一棟是用餐區域，里面設有咖啡館，中西餐廳，二樓有三間包廂，入住者可以在此用餐，接待客戶等活動。第二棟樓是以前學校宿舍現在改成辦公和住宿區，三層樓，第一層全部都是一間間小面積辦公室面積大約在25-30平米左右，二層是可以入住的單身公寓，三層設計成loft小空間，其實就多個閣樓提供住宿而已。第三棟樓是學校教室現在改成大型辦公室和會議室提供給人數較多的公司使用以及舉辦一些大型活動使用。整個園內一種安靜愜意的氛圍，在整體外墻上下了很大功夫，一幅巨大水墨畫呈現在白墻上很有藝術氣息，用餐區的裝修用料細節挺有考究，但是第二棟樓的辦公區就很讓人失望，每個單間的面積很小，可容納入住辦公的人數相形見拙，裝修用料上也很敷衍，loft內樓梯感覺有種用點力就會踩斷的感覺，這點是挺讓我失望的地方。因為整個園區很大，可操作性強，餐飲，娛樂，辦公，住宿都囊括了，悅未來可以說是做的比較全面，跟緊北上廣共享空間發展步伐的一家了。

在功能服務這一項中，小編重點關注的是場地能給到創業者帶來哪些幫助服務。就姑蘇69閣來說，除了場地可以提供注冊公司，審核保稅兩個基本服務外，沒有任何的附加服務來加分，雖說有比較靈活和人性化的會議室，總經理辦公室免費使用提供，但是仍然讓小編給出高的評價。

悅未來在這一項中我給了滿分的評價，場地不光有提供注冊公司，審核保稅的功能，還和姑蘇區政府有合作，入住的創業者可申請創業補助，根據條件不同可享受2000-10000元不等的經濟補貼，這是對于創業初期的小伙伴們很大的支持。園區內入住的公司很多，已經形成一種互幫互助，互相交流融合的氣氛，公社的自媒體也經營了很長時間，有一定的受眾，可以為入住者提供宣傳的平臺模式也很多，可促進新公司加速發展。

小編以5個人的小型團隊來咨詢工位的價格。姑蘇69閣給到的價格為10000元/年/位包含物業，水，電，wifi，茶水費用，會議室免費使用。但是沒有月租或者季度租的模式，只接受年租的模式，這對創業初期的小伙伴可能會有一點的壓力。

悅未來因為提供的場地模式比較多，我們是按一個5人辦公間來咨詢。公社給到的價格是單間辦公室2000元/月，loft辦公室2600/月，符合補助條件的可申請補助，一個月三次的免費會議室使用。就這個價位對于創業的小伙伴來說還是比較合理可接受的，loft模式辦公還能滿足住宿的需求。在價格方面來說，給到5顆星的評價。

總結：此次就兩家蘇州本土的聯合辦公場地做了一個橫向比較。總體來說悅未來除了區域交通上不夠理想，其他方面在蘇州本土的聯合辦公企業里應該算做的非常不錯的一家。餐飲，娛樂，辦公，住宿等全方面覆蓋，但在場地裝修設計細節上還是有待加強的。希望在這個共享時代的大環境下，我們蘇州也能有更多的共享空間聯合辦公企業進入人們視野里。

下期，小編會對國內外聯合辦公品牌在蘇州的兩個場地繼續進行評測，敬請期待！

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