睿思網訊：1 月 16 日，中海地產底價 40.08 億元摘得北京市豐臺區西南郊冷庫及周邊城中村改造項目 FT00-2404-0005 地塊，折合樓面價 5.8 萬元 / 平方米。

據悉，西南郊冷庫地塊是今年全國首個城中村改造項目地塊，位于豐臺區玉泉營街道，規劃用途為 R2 二類居住用地，用地規模 2.74 公頃，建筑規模約 6.91 萬平方米，純宅地，無配建，容積率 2.52，綠地率 30%，控高 80 米。出讓文件顯示，項目須滿足多項高標準商品住宅基本品質要求，包括綠色建筑二星級標準、實施裝配式建筑且裝配率達到 60% 即 A（BJ）級、設置太陽能光伏或光熱系統。在建筑設計方面，要求遵循城市設計的理念，與周邊環境相協調、與城市整體風貌相融合。在滿足建筑功能的同時，注重創造宜人的外部空間，注重建筑文化內涵和品質，提升建筑設計質量，體現中國特色、古都風韻、時代風貌。

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