【項目投資背景】冷鏈物流是指為保持食品（新鮮或冷凍）的品質或其他產品（醫藥等）的效能以及減少運輸損耗，在其加工、貯藏、運輸、分銷、零售等環節，貨物始終保持一定溫度的一種物流運輸方式，由預冷處理、冷鏈加工、冷鏈儲存、冷鏈運輸和配送及冷鏈銷售幾方面構成，涉及冷庫、冷藏車、保溫盒、冷藏陳列柜等設施。和傳統物流相比，冷鏈物流在每一個環節上對于技術的要求更高，資金投入也更大，已是國家重點扶持的領域。事實上，冷鏈物流的核心不完全是“冷”，而是“恒溫”——不同的產品需要不同的保存溫度。目前，我國冷庫擁有量為 0.6 立方米/人，為發達國家的五分之一。冷鏈流通率低，果蔬、肉類、水產品腐損率達到 25%、12%、15%，相比發達國家 5%較高。智慧冷鏈物流以冷庫為抓手，切入冷庫運營、冷藏運輸，致力于為行業內十大渠道客戶提供綜合性冷鏈運營服務，包括商超便利、餐飲酒店、生鮮電商、流通貿易、制造快消、醫藥化工、產地冷庫、中央廚房、農貿交易和第三方冷鏈物流企業等。冷庫分布廣泛、交通便利，多溫區設置滿足園區的多功能需要。配套智能系統能實時觀測客戶進銷存貨變化、供應商貨物來源、終端貨物走向，實現全程可追溯，在確保食品、藥品安全的同時，助力企業高效運行管理。智慧冷鏈物流的設備先進，大量冷鏈車配有全程 GPS 及溫度追蹤，豐富車型滿足不同配送需要，進口核心制冷技術也能保證溫度的可靠性從冷庫、運輸到終端做到絕對恒溫，使冷凍、冷藏產品到達終端時，無論是口感或質量不發生任何變化。【總投資】100%外資，約 1.1 億美元（美元兌人民幣匯率按 7.0 計算，且不包括土地出讓金及二次招商投資。【用地規模】：約 280 畝，預計建設面積約 17.2 萬平方米的智慧高標準兩層庫（冷庫占比 30%，其余為干庫），約 2 萬平方米坡道及平臺，約 3000 平方米倒班樓等配套。【投資強度】：約 39.3 萬美元/畝（美元兌人民幣匯率按 7.0 計算，且不包括土地出讓金及二次招商投資）。【土地性質】：倉儲物流用地。【項目實施進度】項目從批準用地并辦理好相關施工手續后開始投資建設，預計在 24 個月內將全部建成并可投入使用。2025 年 02 月，項目立項，掛牌；2025 年 03 月，取得土地；2025 年 06 月，開工建設；2027 年 03 月，工程竣工；2027 年 05 月，通過工程消防驗收、工程質量驗收；2027 年 08 月，項目實現全面運營。【項目建設內容】本項目將依托“互聯網+現代物流”模式，重點建設全溫區智慧倉儲、農副產品加工、醫藥冷鏈、智慧物流運營總部、智慧云平臺、電商交易結算中心、總部集聚中心、孵化創新中心，實現以智慧物流、冷鏈物流、快遞物流為主導，商貿物流、貨運物流為輔助的綜合型智慧物流園區。

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亞太招商引資——專注政府園區新質生產力招商

亞太招商引資，2022年成立于深圳南山，由幾位志同道合的的產業人發起。主要專注于新一代電子信息技術、新能源、新材料、光電、數字經濟、高端裝備制造等行業，在委托產業招商、承辦招商推介會、運營產業孵化器、開展招商引資培訓等方面，為政府提供精準有效的服務。至今，已與近900家政府及園區保持經常性聯系，已經與數家政府機構及園區簽訂了合作協議。

合作熱線：15905657669

冷鏈服務業務聯系電話：19937817614

華鼎冷鏈是一家專注于為餐飲連鎖品牌、工廠商貿客戶提供專業高效的冷鏈物流服務企業，已經打造成集冷鏈倉儲、冷鏈零擔、冷鏈到店、信息化服務、金融為一體的全國化食品凍品餐飲火鍋食材供應鏈冷鏈物流服務平臺。

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食品安全網

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