最近聽說杭州有一家冷庫租賃服務中心，投入100萬元成本建冷庫，竟然短短半年時間就回本了。現如今該冷庫租賃服務中心的平均年利潤在200萬元左右。

那么具體怎么賺呢？小編提供以下幾點建議，僅供參考。

1、冷庫最好開在郊區

冷庫都是通過“制冷劑”來實現制冷的，但是制冷劑存在一定的污染性和危害性。因此政府有關部門規定冷庫必須建在人口密集度極低的地方。郊區是一個不錯的選擇，不僅人口密集度低，而且交通方便。

2、24小時營業

目前國內絕大多數冷庫租賃服務中心都不是24小時運營。但貨物大都是公路運輸，存在很多不確定因素，因此多數時候都是服務中心下班后才能到達。因此很多貨物不得不在冷庫外“過夜”。小編認為這也是一個商機。業內就有冷庫租賃服務中心，率先推行24小時進出貨，結果大大提高了業務量。

3、用上租賃管理軟件

現在很我冷庫企業都是只會裝上庫存管理軟件，而往往忽略租賃管理軟件，這讓原來簡單的租賃工作變得繁瑣，而且加大人力資源的支出，所以一款好的專業的冷庫租賃管理軟件，如傲藍冷庫租賃軟件，是每家冷庫租賃企業必需的，除了可以更容易管理租賃業務外，還能精簡人手，兩全其美。

4、出租率不能低于50%

冷庫的出租率絕對不能低于50%，否則就是賠錢的買賣。新入行的投資者可以通過降低租金價格等促銷手段提高自己的知名度，以此來提高冷庫的出租率。

5、用免費出租政策留住顧客

杭州某冷庫出租服務中心為了吸引顧客推出了一項促銷活動，在節假日高峰期，凡是與該服務中心合作期限超過半年的商家可以享受免費使用冷庫一天的優惠。這對于商家來說，是一個大喜訊，因為商家們在節假日期間可以多賺2倍的利潤。憑借促銷手段，該服務中心的冷庫出租率在150%左右，比同行高出30%-50%。

舉例說明

1、可以根據你自身的實際情況，來定位。

比如：現在冷藏新鮮的水果 蔬菜 菌類等批發，都可以，利潤空間還是很好的。今年庫存大蒜應該有大賺頭。

因為冷庫壽命很長，建一個冷庫能用幾十年，因此冷庫出租這種方式賺錢比較穩當，是一門長久的生意。

2、利用冷庫做果蔬生意

比如儲存一些瓜果蔬菜之類的，價格低的時候買入，價格高時賣出，從而獲得利潤。

您需要考慮的問題是:各種蔬菜水果儲存時間，價格波動規律，冷庫電費，冷庫建造資金，冷庫蔬菜水果的損耗。

果蔬冷庫有保鮮庫和氣調庫兩種。氣調庫造價高，保存時間是保鮮冷庫的2/3倍，同時儲存品質高，出庫價格高。建保鮮庫還是氣調庫，具體還是要看自己的需求和資金。

冷鏈服務業務聯系電話：13613841283

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